建设工程物权制度章节练习
1.在工程建设中，建设单位对在建工程的权利是( )。[2016年真题]
A.债权
B.担保物权
C.所有权
D.用益物权
参考答案：C
解题思路：
所有权是所有人依法对自己财产(不动产或动产)所享有的占有、使用、收益和处分的权利。建设单位对在建工程享有所有权。
2.关于物权特征的说法，正确的是( )。[2014年真题]
A.物权是一种支配权，需要义务人的行为配合
B.物权是一种财产权，直接体现为财产利益的权利
C.物权是一种相对权，用以对抗特定的相对人
D.物权是不具有排他性的权利，同一物上可以存在几个物权
参考答案：B
解题思路：
物权具有以下特征：
①物权是支配权。物权人可以依自己的意志就标的物直接行使权利，无须他人的意思或义务人的行为介入。
②物权是绝对权。物权的权利人可以对抗一切不特定的人。
③物权是财产权。物权是一种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利。
④物权具有排他性。物权人有权排除他人对其行使物权的干涉，而且同一物上不许有内容不相容的物权并存。
3.下列物权中，不属于用益物权的是( )。[2012年真题]
A.土地所有权
B.土地承包经营权
C.建设用地使用权
D.地役权
参考答案：A
解题思路：
用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
4.国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括( )。[2012年真题]
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.所有权
参考答案：D
解题思路：
建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。取得建设用地使用权后，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
5.设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付20000元的费用。据此，建设单位享有的权利是( )。[2012年真题]
A.建设用地使用权
B.地役权
C.相邻权
D.宅基地使用权
参考答案：B
解题思路：
地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。相邻权为法定权利，无偿取得。
建设工程基本法律知识章节练习汇总：
