2018年一级建造师《建设工程经济》计算题练习：附加率法计算设备租金

在租赁资产的设备货价或概算成本上，加上一个特定的比率来计算租金。

R=P/N+P×i+P×r

1.租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为 85万元，租期为 5年，每年年末支付租金，折现率为 10%， 附加率为 4%，问每年租金为()万元。

A.25.5

B.28.9

C. 20.4

D.17.0

【答案】B

2.租赁公司拟出租给某企业一台设备，年设备的价格为 85万元，租赁保证金 5万元，担保费 2万元，租期为 5 年，每年年末支付租金，折现率为 10%，附加率为 4%，租赁到期后保证金退还，不考虑资金的时间价值则年租赁费为()万元。

A.25.5

B.28.9

C. 20.4

D.29.3

【答案】D

3.某租出设备价格 50万元，租期为 5年，折现率 8%，附加率 4%，采用附加率法计算租金时，则每年租金不能低于()万元

A.11.2

B.12.0

C.14.0

D.16.0

【答案】D

【解析】附加率法：在租赁资产的设备货价或概算成本上，加上一个特定的比率来计算租金。租金=50/5+50×8%+50×4%=16