2018年一级建造师《建设工程项目管理》考点：专项成本分析方法

2018年一级建造师《建设工程项目管理》考点：专项成本分析方法

2018年一级建造师考试将在9月15、16日进行，目前，各省的报告公告尚未发布，报名时间预计在6月下旬至7月上旬发布，各位考生可关注各省人事考试网或关注考无忧网校一级建造师考试网。下列是考无忧网校为各位考生整理的一级建造师《建设工程项目管理》考点：专项成本分析方法，供各位考生参考！

【考点】专项成本分析方法

一、成本盈亏异常分析

1.检查成本盈亏异常的原因，应从经济核算的“三同步”入手。

2.“三同步”检查可以通过以下五个方面的对比分析来实现：

(1)产值与施工任务单的实际工程量和形象进度是否同步

(2)资源消耗与施工任务单的实耗人工、限额领料单的实耗材料、当期租用的周转材料和施工机械是否同步

(3)其他费用的产值统计与实际支付是否同步

(4)预算成本与产值统计是否同步

(5)实际成本与资源消耗是否同步

二、工期成本分析

1.系计划工期成本与实际工期成本的比较分析。

2.一般采用比较法，应用“因素分析法”分析各种因素的变动对工期成本差异的影响程度。

3.计划工期成本：指在假定完成预期利润的前提下计划工期内所耗用的计划成本

4.实际工期成本：在实际工期中耗用的实际成本

三、资金成本分析

1.资金与成本的关系是指工程收入与成本支出的关系。

2.通常采用“成本支出率”指标来表示。

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