问:建设工程代理行为是怎么设立的呢?
答:
1、不得委托代理的建设工程活动 | 法定或约定由本人实施的民事法律行为不得代理 例如:建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自为 |
2、须取得法定资格方可代理 | 一般代理行为,对代理人资格无要求;如:诉讼代理人 某些建设工程中的代理,代理人必须具备法定资格;如:建设工程施工项目的招标代理、委托监理等 |
3、民事法律行为的委托代理 | 应明确代理人姓名、名称,代理事项、权限和期间 授权不明,代理人和被代理人承担连带责任 |
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