2017年一建《建设工程法规及相关知识》模拟试题(2)
适用考试：一级建造师试
考试科目：《建设工程法规及相关知识》
1.保证合同是( )订立的合同。[2012年真题]
A.债权人与债务人
B.债务人和保证人
C.债权人与保证人
D.债权人与债务人和保证人
参考答案：C
解题思路：
保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
2.根据《担保法》的规定，可以作为保证人的是( )。[2009年真题]
A.厂矿的职能部门
B.有限责任公司
C.政府机关
D.某高等学校
参考答案：B
解题思路：
根据《担保法》第八条至第十条的规定，下列组织不可以作为保证人：①国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外;②学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人;③企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。但企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。
3.根据《担保法》的规定，债权人依法将主债权转让给第三人，在通知债务人和保证人后，保证人( )。[2009年真题]
A.可以在减少保证范围的前提下再承担保证责任
B.必须在原担保范围内继续承担保证责任
C.可以拒绝再承担保证责任
D.同意后，才继续承担保证责任
参考答案：B
解题思路：
《担保法》第二十二条规定，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
4.某贷款合同，借款方以一块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保，但未到县级林业主管部门办理抵押登记，贷方即拨付了借贷的资金。根据相关法律规定，该抵押合同( )。[2009年真题]
A.在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效
B.由于事先未获得林业主管部门的批准，属于无效合同
C.自当事人双方签字盖章后即生效
D.自借贷双方办理完抵押登记手续后生效
参考答案：C
解题思路：
根据《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中签订的抵押合同应当自当事人双方签字盖章后即生效。
5.根据《物权法》，不能设定权利质权的是( )。[2014年真题]
A.专利中的财产权
B.应收账款债权
C.可以转让的股权
D.房屋所有权
参考答案：D
解题思路：
权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：①汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;②依法可以转让的股份、股票;③依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;④依法可以质押的其他权利。
6.施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是( )。[2011年真题]
A.抵押权
B.质权
C.留置权
D.所有权
参考答案：C
解题思路：
《物权法》第二百三十条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。
7.下列关于保证担保的说法，正确的是( )。
A.保证人须向债权人证明其有清偿能力
B.保证方式没有约定的，保证人承担一般保证责任
C.保证人可能是主合同的当事人
D.保证期间债务人转让债务的，须取得保证人书面同意
参考答案：D
解题思路：
A项，根据《担保法》的相关规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人，但未要求保证人要向债权人证明。B项，保证的方式有一般保证和连带责任保证，当事人对保证方式没有约定的，保证人应承担连带保证责任。C项，保证人应为债权人和债务人之外的第三人，是保证合同的当事人而不是主合同的当事人。
8.下列关于保证期间的说法，正确的是( )。
A.一般保证和连带保证必须约定保证期间
B.一般保证和连带责任保证约定保证期间应在主债务履行期之内
C.保证合同约定保证期间应从主合同成立之日起起算
D.一般保证和连带责任保证均可以不约定保证期间
参考答案：D
解题思路：
根据《担保法》的规定，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。保证合同约定保证期间应从主债务履行期届满之日起算，而不应在主债务履行期之内。
9.某项目设计费用为200万元，合同中约定定金为10%，发包方已支付定金，但是承包方不履行合同，此时承包方应该返还给发包方( )万元。
A.15
B.20
C.40
D.60
参考答案：C
解题思路：
《担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。故本案例中，承包方应该返还的金额为：200×10%×2=40(万元)。
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