2013年12月31日，长江公司将一栋办公楼对外出租，并采用成本模式进行后续计量，当日该办公楼账面价值为10000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，假设税法对其处理与会计一致。2017年1月1日，长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，长江公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。当日，该办公楼公允价值为13000万元;2017年12月31日，该投资性房地产的公允价值上升为15500万元。假定不考虑所得税等其他因素，则2017年长江公司该项投资性房地产影响所有者权益的金额为( )万元。

A2750
B10000
C2500
D7000

参考答案： D

解题思路： 2017年该投资性房地产影响所有者权益的金额=13000-[10000-(10000/20×3)]+(15500-13000)=7000(万元)，选项D正确。相关会计处理如下：借：投资性房地产——成本13000投资性房地产累计折旧1500贷：投资性房地产10000利润分配——未分配利润4050盈余公积450借：投资性房地产——公允价值变动2500贷：公允价值变动损益2500>>>立即刷题