当老会计遇到新难题，便民办税春风行
春水初生，春林出盛，京城的房地产市场凑着热闹回暖了。这股暖风却吹晕了北京兰天方圆铝塑门窗有限公司的老会计李先生。兰天方圆作为大兴区年纳税百万元以上的重点企业，早在2010年就成为了增值税一般纳税人。李先生是从事40年财务工作的资深老会计，可他最近却碰到了让他意想不到的难题。
这天，李会计带着所有的材料来到大兴区地税局第一税务所的办税服务厅，找到正在办理业务的税务人员小巩着急地说：“小同志，我们公司要把一处房产卖给个人，买方下周就要出差，很着急过户，您快帮我看看，怎么交税?怎么代开发票?”办税人员小巩认真地审核了所需材料，相关涉税业务办理都很顺利，最后耐心的跟李会计说：“房产交易申报涉税事项都为您办完了，您可以回去开发票了”。
李会计听了，深感不惑：“啊?我自己开发票?不是你们税务机关代开发票吗?”小巩解释说：“根据国家税务总局2016年第14号公告《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》，不能自行开具增值税发票的小规模纳税人在转让不动产时，才可以向我们主管税务机关申请代开发票，您是一般纳税人要自己开票”。
因为转让取得的不动产开具增值税发票，需要开具差额计算增值税税款的增值税发票，不同于一般销售商品直接开具销项增值税票，且该公司销售的房产价款已然超出了公司能够开具增值税发票的限额，需要进行拆分开具，再加上正确办理房产过户手续的增值税发票的要求比较多，李会计回到公司后，想起税务工作人员在税务机关窗口详细告知的开具要求，依然感到一头雾水。
着急办事的心情又让他惴惴不安地拿起电话，再次打电话向小巩咨询。一边电话沟通、一边操作，反反复复好几次，还是没有开出来正确的增值税发票，李会计急的不知所措。小巩在电话另一头对李会计急切心情感同身受。心里寻思着“这样下去也不是办法呀，李会计怎么都是听不明白，这该如何是好呀?”。就在这时，在办税服务大厅的马所长看到了小巩的眉头紧皱，了解详细情况后，当即决定让小巩上门去指导开票，别让老会计这么着急下去了。
就这样，小巩带着春天的暖风，一直吹到了兰天方圆办公楼二层的财务室。小巩耐心细致地一步一步指导李会计如何拆分开票，怎么差额开票、怎样系统操作录入。老会计眼中一个个难题迎刃而解。终于，功夫不负有心人，一张正确的增值税发票交到了老会计的手中。隔天，李会计和他的小徒弟特意将表扬信送到了第一税务所大厅，为小巩、更为大兴区地税局的服务点赞，笑称：春风十里不如你，送税上门暖在心。
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