2018年监理工程师：建设工程质量、投资、进度控制真题精选（三）
1.某常规投资方案，当贷款利率为12%时，净现值为150万元;当贷款利率为14%时，净现值为-100万元，则该方案财务内部收益率的取值范围为( )。
A.<12%
B.12%～13%
C.13%～14%
D.>14%
参考答案：C
解题思路：对常规投资项目，内部收益率就是净现值为零时的收益率，可用内插法求解，计算公式为：
=12%+150/(150+100)×(14%-12%)=13.2%。
2.某工程设计有四个备选方案，经论证，四个方案的功能得分和单方造价如表1。按照价值工程原理，应选择的最优方案是( )。
表1
A.甲方案
B.乙方案
C.丙方案
D.丁方案
参考答案：A
解题思路：在功能指数法中，功能的价值用价值指数VI来表示，它是通过评定各对象功能的重要程度，用功能指数来表示其功能程度的大小，然后将评价对象的功能指数与相对应的成本指数进行比较，得出该评价对象的价值指数，从而确定改进对象，并求出该对象的成本改进期望值。其表达式如下：
则根据题干，计算如下：
①计算四个方案的功能指数
F甲=98/(98+96+99+94)=0.2532;
F乙=96/(98+96+99+94)=0.2481;
F丙=99/(98+96+99+94)=0.2558;
F丁=94/(98+96+99+94)=0.2429。
②计算四个方案的成本指数
C甲=1250/(1250+1350+1300+1225)=0.2439;
C乙=1350/(1250+1350+1300+1225)=0.2634;
C丙=1300/(1250+1350+1300+1225)=0.2537;
C丁=1225/(1250+1350+1300+1225)=0.2390。
③计算四个方案的价值指数
V甲=F甲/C甲=1.0381;V乙=F乙/C乙=0.9419;
V丙=F丙/C丙=1.0083;V丁=F丁/C丁=1.0163。
则甲方案的价值指数最高，为最优方案。
3.下列费用项中，不属于单项工程综合概算内容的是( )。
A.单位建筑工程概算
B.安装工程概算
C.铺底流动资金概算
D.设备购罝费用概算
参考答案：C
解题思路：单项工程综合概算的组成如图4所示。C项，铺底流动资金概算属于建设工程总概算的内容。
图4 单项工程综合概算的组成
4.拟建工程与已完工程采用同一施工图，但基础部分和现场施工条件不同，则与已完工程相同的部分可采用( )审查施工图预算。
A.标准预算审查法
B.对比审查法
C.“筛选”审查法
D.重点审查法
参考答案：B
解题思路：对比审查法是当工程条件相同时，用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。采用该方法一般须符合下列条件：
①拟建工程与已完或在建工程预算采用同一施工图，但基础部分和现场施工条件不同，则相同部分可采用对比审查法。
②工程设计相同，但建筑面积不同。
③两个工程面积相同，但设计图纸不完全相同，则相同的部分，可进行工程量的对照审查。对不能对比的分部分项工程可按图纸计算。A项，标准预算审查法就是对利用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量编制标准预算，以此为准来审查工程预算的一种方法。C项，“筛选”审查法是能较快发现问题的一种方法，将分部分项工程加以汇集、优选，找出其基本指标，用来筛选各分部分项工程，对不符合条件的应进行详细审查。D项，重点审查法是抓住施工图预算中的重点进行审核的方法。
5.某项目总投资4400万元，年平均息税前利润595.4万元，项目资本金1840万元，利息及所得税191.34万元，则该项目的总投资收益率为( )。
A.9.18%
B.13.53%
C.21.96%
D.32.55%
参考答案：B
解题思路：项目总投资TI=4400(万元)，年平均息税前利润EBIT=595.4(万元)，则总投资收益率=
=13.53%。
6.利用经济评价指标评判项目的可行性时，说法错误的是( )。
A.财务内部收益率≥行业基准收益率，方案可行
B.静态投资回收期>行业基准投资回收期，方案可行
C.财务净现值>0，方案可行
D.总投资收益率≥行业基准投资收益率，方案可行
参考答案：B
解题思路：B项，若静态投资回收期≤基准投资回收期，表明项目投资能在规定的时间内收回，则项目(或方案)在经济上可以考虑接受;若静态投资回收期>基准投资回收期，则项目(或方案)在经济上是不可行的。
7.采用工程量清单方式招标时，工程量清单的准确性和完整性应由( )负责。
A.编制清单的造价工程师
B.审核清单的造价工程师
C.工程招标人
D.工程造价咨询人
参考答案：C
解题思路：工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
8.根据现行计量规范明确的工程量计算规则，清单项目工程量是以( )为准，并以完成的净值来计算的。
A.实际施工工程量
B.形成工程实体
C.返工工程量及其损耗
D.工程施工方案
参考答案：B
解题思路：现行计量规范明确了清单项目的工程量计算规则，其工程量是以形成工程实体为准，并以完成后的净值来计算的。这一计算方法避免了因施工方案不同而造成计算的工程量大小各异的情况，为各投标人提供了一个公平的平台。
9.施工过程中，出现施工图纸变更导致项目特征与招标工程量清单项目特征描述不符时，综合单价的确定应以( )的项目特征为准。
A.原设计图纸所示
B.清单描述
C.变更图纸所示
D.标准图集描述
参考答案：C
解题思路：投标人投标报价时应依据招标工程量清单项目的特征描述确定清单项目的综合单价。在招投标过程中，当出现招标工程量清单特征描述与设计图纸不符时，投标人应以招标工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。若在施工中施工图纸或设计变更导致项目特征与招标工程量清单项目特征描述不一致时，发承包双方应按实际施工的项目特征依据合同约定重新确定综合单价。
10.采用固定总价合同时，发包方承担的风险是( )。
A.实物工程量变化
B.工程单价变化
C.工期延误
D.工程范围变更
参考答案：D
解题思路：固定总价合同的价格计算是以设计图纸、工程量及现行规范等为依据，发承包双方就承包工程协商一个固定的总价，即承包方按投标时发包方接受的合同价格实施工程，并一笔包死，无特定情况不作变化。承包商承担了全部的工作量和价格的风险。对于工程范围尚未完全明确的条件下采用这种合同类型，合同双方的风险更大。AB两项是承包商承担的风险。
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