2018年监理工程师：建设工程合同管理真题精选（一）
【考点】建设工程合同管理的任务
(1)发展和完善建筑市场；
(2)推进建筑领域的改革；
(3)提高工程建设的管理水平；
(4)避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪。
【多选题】
1.依据《合同法》，下列合同属于建设工程合同的有( )。
A.勘察合同
B.设计合同
C.监理合同
D.施工合同
E.设备采购合同
参考答案：ABD
解题思路：建设工程合同按完成承包的内容进行划分，可以分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同三类。CE两项属于与建设工程相关的合同，不是建设工程合同。
2.法人是依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，其应具备的条件包括( )。
A.依法成立
B.有自己的名称及组织机构
C.有必要的经费
D.有资质证书
E.法定代表人具有执业资格
参考答案：ABC
解题思路：法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人应当具备的条件包括：①依法成立;②有必要的财产或者经费;③有自己的名称、组织机构和场所;④能够独立承担民事责任。
3.保证合同的担保范围包括( )。
A.主债权及利息
B.债权人的间接损失
C.违约金
D.债权人实现债权的费用
E.保证合同另有约定的财产损失
参考答案：ACDE
解题思路：保证合同生效后，保证人就应该在合同规定的保证范围和保证期间承担保证责任。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
4.同一财产向两个以上的债权人抵押的，正确处理变卖抵押财产价款的说法有( )。
A.抵押权已登记的，按登记的先后顺序清偿
B.抵押权登记的顺序相同的，先主张权利的先清偿
C.抵押权已登记的先于未登记的先清偿
D.抵押权都未登记的，按照债权比例清偿
E.抵押权都未登记的，先保全的先清偿
参考答案：ACD
解题思路：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;②抵押权已登记的先于未登记的受偿;③抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
5.监理人对施工分包合同的管理内容有( )。
A.审查分包人编制的专业工程施工方案
B.对分包工程进行巡视检查
C.监督检查分包人的施工现场质量保证体系
D.监督检查分包工程施工现场的质量安全行为
E.负责分包工程施工现场的协调管理工作
参考答案：BD
解题思路：监理人对施工分包合同的管理仍需履行监督义务，包括对分包人的资质进行审查;对分包人使用的材料、施工工艺、工程质量进行监督;确认完成的工程量等。AC两项属于承包人对施工分包的管理内容。E项，监理人接受发包人委托，仅对发包人与第三者订立合同的履行负责监督、协调和管理，因此对分包人在现场的施工不承担协调管理义务。
6.根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，关于分包工程的说法，正确的有( )。
A.承包人的分包招标应由监理人组织
B.承包人分包工作需征得发包人同意
C.承包人不得将设计的关键性工作分包给第三人
D.分包人的资格能力应与其分包工作相适应
E.合同履行过程中承包人不得再分包任何工作
参考答案：BCD
解题思路：通用条款中对工程分包做了如下的规定：①承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人;②分包工作需要征得发包人同意。发包人已同意投标文件中说明的分包，合同履行过程中承包人还需要分包的工作，仍应征得发包人同意;③承包人不得将设计和施工的主体、关键性工作的施工分包给第三人。要求承包人是具有实施工程设计和施工能力的合格主体，而非皮包公司;④分包人的资格能力应与其分包工作的标准和规模相适应，其资质能力的材料应经监理人审查;⑤发包人同意分包的工作，承包人应向发包人和监理人提交分包合同副本。
7.根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，“发包人要求”文件包含的内容有( )。
A.工程项目管理规定
B.设计完成时间
C.缺陷责任期服务要求
D.合同价格清单
E.设计标准和规范
参考答案：ABCE
解题思路：发包人要求文件应说明11个方面的内容：①功能要求;②工程范围;③工艺安排或要求;④时间要求;⑤技术要求;⑥竣工试验;⑦竣工验收;⑧竣工后试验;⑨文件要求;⑩工程项目管理规定;⑪其他要求。B项，设计完成时间属于时间要求;C项，缺陷责任期服务要求属于其他要求;E项，设计标准和规范属于技术要求。
8.根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，发包人要求监理人投保的险种有( )。
A.第三者责任险
B.监理执业责任险
C.现场人员工伤保险
D.现场人员人身意外伤害保险
E.建筑工程一切险
参考答案：CD
解题思路：发包人应为其现场机构雇佣的全部人员投保工伤保险和人身意外伤害保险，并要求监理人也进行此项保险。
9.根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，关于缺陷责任期及竣工后试验的说法，正确的有( )。
A.承包人应负责缺陷责任期内工程的日常维护工作
B.竣工后试验应在责任期内进行
C.发包人应提前28天将竣工后试验的日期通知承包人
D.缺陷责任期内承包人有权进入工程现场修复工程缺陷
E.竣工后试验应按专用合同条款约定由发包人或承包人进行
参考答案：BDE
解题思路：A项，缺陷责任期内，发包人对已接收使用的工程负责日常维护工作。发包人在使用过程中，发现已接收的工程存在新的缺陷或已修复的缺陷部位或部件又遭损坏，由承包人负责修复，直至检验合格为止;C项，对于大型工程为了检验承包人的设计、设备选型和运行情况等的技术指标是否满足合同的约定，通常在缺陷责任期内工程稳定运行一段时间后，在专用条款约定的时间内进行竣工后试验。竣工后试验按专用条款的约定由发包人或承包人进行，发包人应将竣工后试验的日期提前21天通知承包人。
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