2018年二级建造师《建设工程法规与相关知识》真题（一）
2018年二级建造师考试即将来临，为了帮助各位考生更好的备战，考无忧网校为广大考生整理了二级建造师《建设工程法规与相关知识》考试真题，以供大家参考学习！
【单选题】
1.施工企业项目经理部经营活动的法律后果由()。
A.项目经理部承担
B.企业法人承担
C.企业法定代表人承担
D.项目经理部与企业法人共同承担
参考答案：B
解题思路：企业法人与项目经理部的法律关系;项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织。项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作。由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人(即施工企业)承担。
2.关于委托代理终止情形的说法，正确的是()。
A.被代理人恢复了民事行为能力
B.被代理人取得了民事行为能力
C.指定单位取消指定
D.代理期间届满或者代理事务完成
参考答案：D
解题思路：委托代理终止的法定情形;《民法通则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：①代理期间届满或代理事项完成;②被代理人取消委托或者代理人辞去委托;③作为被代理人或者代理人的法人终止;④代理人死亡;⑤代理人丧失民事行为能力。建设工程代理行为的终止，主要是前三种情况。AB两项属于法定代理终止的情形。
3.甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法，正确的是()。
A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C.甲公司约定的权利自合同公证后获得
D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利
参考答案：A
解题思路：与土地相关的物权;A项，地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。甲公司为了住户观景的需要即提高使用效益而与乙工厂约定在其厂区20年内不得建设15米以上的建筑物，因此，甲公司对乙工厂的土地拥有地役权。B项，担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。地役权属于用益物权，而非担保物权。C项，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。D项，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
4.关于不动产物权设立的说法，正确的是()。
A.不动产物权的设立应依法登记
B.不动产物权的设立属自愿登记
C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效
D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理
参考答案：A
解题思路：不动产物权的设立;不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
5.下列事项中，属于专利权保护对象的是()。
A.施工企业的名称或标志
B.施工企业编制的投标文件
C.施工企业编制的施工方案
D.施工企业发明的新技术
参考答案：D
解题思路：专利权的保护对象;专利权是指权利人在法律规定的期限内，对其发明创造所享有的制造、使用和销售的专有权。我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。A项属于商标权保护的对象;BC两项属于著作权保护的对象;D项属于专利权保护对象。
6.关于担保的说法，正确的是()。
A.担保是用益物权的一种
B.担保的目的是保障特定债权的实现
C.担保合同是主合同
D.反担保不适用《担保法》的规定
参考答案：B
解题思路：担保制度的一般规定;A项，担保是担保物权，而非用益物权。B项，担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。C项，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。D项，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用《担保法》担保的规定。
7.某开发商以其A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷，此担保方式属于()。
A.保证
B.质押
C.抵押
D.留置
参考答案：C
解题思路：不动产物权的抵押;A项，保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。B项，质押是债务人或者第三人将其动产或者权利交移债权人占有，将该动产或者权利作为债权的担保。C项，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：①建筑物和其他土地附着物;②建设用地使用权;③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;④生产设备、原材料、半成品、产品;⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器;⑥交通运输工具;⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。D项，留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定期限履行债务的，债权人有权按照法律规定留置该财产，以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
8.关于建筑市场诚信行为的公布内容和范围，下列说法中，正确的是()。
A.招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开
B.招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开
C.招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开
D.招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开
参考答案：D
解题思路：招标投标违法行为记录的公开范围;招标投标违法行为记录公告不得公开涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的记录。但是，经权利人同意公开或者行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的涉及商业秘密、个人隐私的违法行为记录，可以公开。
9.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位的相关人员未经安全教育培训或经考核不合格即从事相关工作的，应责令限期改正，逾期未改正的，责令停业整顿。下列人员中，属于“相关人员”范围的是()。
A.安全员
B.资料员
C.材料员
D.标准员
参考答案：A
解题思路：施工单位需经安全教育培训并考核合格的主体范围;《建设工程安全生产管理条例》第六十二条第二项规定，违反本条例的规定，施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员、作业人员或者特种作业人员，未经安全教育培训或者经考核不合格即从事相关工作的，责令限期改正;逾期未改正的，责令停业整顿，依照《中华人民共和国安全生产法》的有关规定处以罚款;造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任。
10.关于工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收，下列说法中，正确的是()。
A.分期建设分期投入生产的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收
B.需进行试生产的建设项目，环境保护设施应当自建设项目正式投入试生产之日起1个月内申请验收
C.建设行政主管部门收到验收申请之日起15日内，完成环境保护设施验收
D.环境保护设施验收不合格，主体工程正式投入生产的，由建设行政主管部门责令停止生产
参考答案：A
解题思路：建设项目配套的环境保护设施的竣工验收;A项，分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收。B项，环境保护设施竣工验收，应当与主体工程竣工验收同时进行。需要进行试生产的建设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产之日起3个月内，向审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门，申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。C项，环境保护行政主管部门应当自收到环境保护设施竣工验收申请之日起30日内，完成验收。D项，建设项目需要配套建设的环境保护设施未建成、未经验收或者经验收不合格，主体工程正式投入生产或者使用的，由审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门责令停止生产或者使用，可以处10万元以下的罚款。
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