2018年二级建造师教材考点《市政公用工程》：项目施工成本核算的方法
项目施工成本核算的方法：
1、会计核算。
2、业务核算。
3、统计核算。
施工成本核算通过会计核算、业务核算和统计核算的“三算”方法,获得成本的第一手资料,并将总成本和各个分成本进行实际值与计划目标值的相互对比,用以观察分析成本升降情况,同时作为考核的依据。
通过实际成本与预算成本的对比，考核施工成本的降低水平;通过实际成本与计划成本的对比，考核工程成本的管理水平。称之为二对比与二考核。
一、项目施工成本分析的任务
1、正确计算成本计划的执行结果,计算产生的差异。
2、找出产生差异的原因。
3、对成本计划的执行情况进行正确评价。
4、提出进一步降低成本的措施和方案。
二、成本分析的方法
1、 比较法。比较法又称指标对比分析法。
2、 因素分析法。因素分析法又称连锁置换法或连环替代法。
3、 差额计算法。差额计算法是因素分析法的一种简化形式。
4、 比率法。比率法是用两个以上指标的比例进行分析的方法。常用的比率法有相关比率、构成比率和动态比率三种。
背景资料：
某项目经理部中标某城市道路工程A标段,中标价为3000万元。项目经理部依据合同、招标文件和施工组织设计为该项目编制了目标成本计划参加编制的主要人员有项目经理、项目总工、预决算员。 参与人员踏勘了施工现场, 召开了编制前的准备会议。经过工程量复核、工程单价分析、工程量计算对比、综合管理(间接)费用分析等步骤 , 得出了本工程的目标成本计划指标:直接成本 2620万元,间接成本80万元。
问题:
1. 编制项目目标成本计划,还有哪些必要依据?
2. 编制项目目标成本计划时,还应有哪些主要人员参加?
3. 计算本项目上交公司的利润(请用汉字写出计算式)。
4. 应以哪些表式具体描述项目目标成本计划编制的结果?
分析及答案：
问题：1. 编制项目目标成本计划,还有哪些必要依据?
分析：
本题考核的是项目目标成本计划编制的依据有哪些内容：
(1) 合同、招投标文件(招标文件、补遗文件、图纸、投标报价清单);
(2) 组织设计;
(3) 总体布置即实施方案;
(4) 设备的市场价格。
编制项目目标成本计划,还有以下必要依据 :
① 补遗文件、
② 图纸、
③ 投标报价清单、
④ 总体布置实施方案、
⑤ 设备的市场价格。
问题：2. 编制项目目标成本计划时,还应有材料员、设备员参加。
分析：本题考核的是项目部哪些成员应该参加编制项目目标成本计划?
人员包括：项目经理、项目总工、预决算员、材料员、设备员。
问题：3. 计算本项目上交公司的利润(请用汉字写出计算式)。
分析：本题考核的是中标价(合同价)的构成：
1、中标价=直接成本+间接成本+利润+税金;
2、税金=(直接成本+间接成本+利润)×税金率。
3、利润=中标价/(1+税金率)-直接成本-间接成本。
税金率：与纳税人所在地有关市区3.41%，
县镇3.35%，农村3.22%。
参考答案 :
3. 本项目上交公司的利润=中标价/(1+税金率)-直接成本-间接成本税金率取市区3.41%
利润 = 3000/(1+3.41%)-2620-80万元
= 201.07万元。
问题：4. 应以哪些表式具体描述项目目标成本计划编制的结果?
分析：目标成本计划的编制，是以数据进行具体描述和产生结果的过程，要求以比较直观的表式进行表达。
一般表式包括：工程量复核表、工程单价分析表、两算对比表、其他直接成本和间接成本表
某项目经理部中标某城市道路工程A标段,中标价为3000万元。项目经理部依据合同、招标文件和施工组织设计为该项目编制了目标成本计划参加编制的主要人员有项目经理、项目总工、预决算员。参与人员踏勘了施工现场,召开了编制前的准备会议。经过工程量复核、工程单价分析、工程量计算对比、综合管理(间接)费用分析等步骤,得出了本工程的目标成本计划指标:在接成本2620万元,间接成本80万元。
参考答案 :
4.本工程项目应以：
①、工程量复核表、
②、工程单价分析表、
③、两算对比表、
④、其他直接成本表
⑤、间接成本表
五大表式具体描述目标成本计划编制的结果。
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