2015年二建《工程法规》历年真题及答案
适用考试：二级建造师考试
考试科目：《建设工程法规击相关知识》
1.施工企业项目经理部经营活动的法律后果由()。
A.项目经理部承担
B.企业法人承担
C.企业法定代表人承担
D.项目经理部与企业法人共同承担
参考答案：B
解题思路：
企业法人与项目经理部的法律关系;项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织。项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作。由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人(即施工企业)承担。
2.关于委托代理终止情形的说法，正确的是()。
A.被代理人恢复了民事行为能力
B.被代理人取得了民事行为能力
C.指定单位取消指定
D.代理期间届满或者代理事务完成
参考答案：D
解题思路：
委托代理终止的法定情形;《民法通则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：
①代理期间届满或代理事项完成;
②被代理人取消委托或者代理人辞去委托;
③作为被代理人或者代理人的法人终止;
④代理人死亡;
⑤代理人丧失民事行为能力。
建设工程代理行为的终止，主要是前三种情况。
AB两项属于法定代理终止的情形。
3.甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法，正确的是()。
A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C.甲公司约定的权利自合同公证后获得
D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利
参考答案：A
解题思路：
与土地相关的物权;A项，地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。甲公司为了住户观景的需要即提高使用效益而与乙工厂约定在其厂区20年内不得建设15米以上的建筑物，因此，甲公司对乙工厂的土地拥有地役权。B项，担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。地役权属于用益物权，而非担保物权。C项，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。D项，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
4.关于不动产物权设立的说法，正确的是()。
A.不动产物权的设立应依法登记
B.不动产物权的设立属自愿登记
C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效
D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理
参考答案：A
解题思路：
不动产物权的设立;不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
5.下列事项中，属于专利权保护对象的是()。
A.施工企业的名称或标志
B.施工企业编制的投标文件
C.施工企业编制的施工方案
D.施工企业发明的新技术
参考答案：D
解题思路：
专利权的保护对象;专利权是指权利人在法律规定的期限内，对其发明创造所享有的制造、使用和销售的专有权。我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发明、实用新型和外观设计。A项属于商标权保护的对象;BC两项属于著作权保护的对象;D项属于专利权保护对象。
6.关于担保的说法，正确的是()。
A.担保是用益物权的一种
B.担保的目的是保障特定债权的实现
C.担保合同是主合同
D.反担保不适用《担保法》的规定
参考答案：B
解题思路：
担保制度的一般规定;A项，担保是担保物权，而非用益物权。B项，担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。C项，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。D项，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用《担保法》担保的规定。
7.某开发商以其A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷，此担保方式属于()。
A.保证
B.质押
C.抵押
D.留置
参考答案：C
解题思路：
不动产物权的抵押;A项，保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。B项，质押是债务人或者第三人将其动产或者权利交移债权人占有，将该动产或者权利作为债权的担保。C项，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
①建筑物和其他土地附着物;
②建设用地使用权;
③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
④生产设备、原材料、半成品、产品;
⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器;
⑥交通运输工具;
⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
D项，留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定期限履行债务的，债权人有权按照法律规定留置该财产，以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
8.关于建筑市场诚信行为的公布内容和范围，下列说法中，正确的是()。
A.招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开
B.招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开
C.招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开
D.招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开
参考答案：D
解题思路：
招标投标违法行为记录的公开范围;招标投标违法行为记录公告不得公开涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的记录。但是，经权利人同意公开或者行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的涉及商业秘密、个人隐私的违法行为记录，可以公开。
9.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位的相关人员未经安全教育培训或经考核不合格即从事相关工作的，应责令限期改正，逾期未改正的，责令停业整顿。下列人员中，属于“相关人员”范围的是()。
A.安全员
B.资料员
C.材料员
D.标准员
参考答案：A
解题思路：
施工单位需经安全教育培训并考核合格的主体范围;《建设工程安全生产管理条例》第六十二条第二项规定，违反本条例的规定，施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员、作业人员或者特种作业人员，未经安全教育培训或者经考核不合格即从事相关工作的，责令限期改正;逾期未改正的，责令停业整顿，依照《中华人民共和国安全生产法》的有关规定处以罚款;造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任。
10.关于工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收，下列说法中，正确的是()。
A.分期建设分期投入生产的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收
B.需进行试生产的建设项目，环境保护设施应当自建设项目正式投入试生产之日起1个月内申请验收
C.建设行政主管部门收到验收申请之日起15日内，完成环境保护设施验收
D.环境保护设施验收不合格，主体工程正式投入生产的，由建设行政主管部门责令停止生产
参考答案：A
解题思路：
建设项目配套的环境保护设施的竣工验收;
A项，分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收。
B项，环境保护设施竣工验收，应当与主体工程竣工验收同时进行。需要进行试生产的建设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产之日起3个月内，向审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门，申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。
C项，环境保护行政主管部门应当自收到环境保护设施竣工验收申请之日起30日内，完成验收。
D项，建设项目需要配套建设的环境保护设施未建成、未经验收或者经验收不合格，主体工程正式投入生产或者使用的，由审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门责令停止生产或者使用，可以处10万元以下的罚款。
11.根据《大气污染防治法》，施工企业在城市市区内进行建设施工，未采取有效扬尘防治措施，致使大气环境受到污染。关于其应受“处罚”的说法，正确的是()。
A.由县级以上地方人民政府建设行政主管部门决定处罚
B.由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门决定处罚
C.由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门决定限期改正，处以罚款
D.由县级以上地方人民政府建设行政主管部门和环境保护行政主管部门共同决定停工整顿，处以罚款
参考答案：A
12.依法应当招标的项目，在下列情形中，可以不进行施工招标的情形是()。
A.技术复杂、有特殊要求的
B.已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供的
C.采购人自行建设、生产或者提供更为节省成本的
D.需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则所需费用将大幅增加的
参考答案：B
解题思路：
依法可以不进行招标的情形;《招标投标法》规定，涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。《招标投标法实施条例》规定，除《招标投标法》规定可以不进行招标的特殊情况外，有下列情形之一的，可以不进行招标：
①需要采用不可替代的专利或者专有技术;
②采购人依法能够自行建设、生产或者提供;
③已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供;
④需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求;
⑤国家规定的其他特殊情形。
13.租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是()。
A.优先购买权
B.留置权
C.抗辩权
D.优先受偿权
参考答案：A
解题思路：
房屋承租人的优先购买权;出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。生前共同居住的人不以与承租人是否有继承关系、亲属关系为限。
14.“绿色施工”是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现“四节一环保”，其中“四节”是指()。
A.节电、节能、节水、节材
B.节能、节地、节水、节材
C.节能、节水、节油、节材
D.节油、节电、节水、节材
参考答案：B
解题思路：
绿色施工的概念;《绿色施工导则》规定，绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护)。
15.根据《注册建造师继续教育管理暂行办法》，注册建造师不参加继续教育或者继续教育不合格的，应给予的处理是()。
A.撤销注册
B.处1万元以上3万元以下罚款
C.3年内不得再次申请注册
D.不予注册
参考答案：D
解题思路：
注册建造师继续教育不合格的后果;《注册建造师继续教育管理暂行办法》第二十六条规定，注册建造师应按规定参加继续教育，接受培训测试，不参加继续教育或继续教育不合格的不予注册。
16.根据《注册建造师执业管理办法(试行)》，注册建造师可以同时担任两个项目项目负责人的情形是()。
A.两个项目的发包人是同一单位
B.因发包人原因导致停工超过3个月
C.合同约定的工程验收合格，正在办理工程结算
D.建造师同时具有两个专业的执业资格
参考答案：C
解题思路：
注册建造师可同时担任两个及以上项目的负责人的情形;注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：①同一工程相邻分段发包或分期施工的;②合同约定的工程验收合格的;③因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含)，经建设单位同意的。
17.关于承揽合同解除的说法，正确的是()。
A.承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同
B.除非合同当事人双方书面约定，定作人和承揽人均不得随时解除承揽合同
C.承揽人发现定作人提供的材料不符合约定的，有权以书面通知的方式，单方解除承揽合同
D.承揽人可以随时解除承揽合同，造成定作人损失的，应当赔偿损失
参考答案：A
解题思路：
承揽合同的解除;A项，承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的，定作人可以解除合同。BD两项，定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。C项，定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限;定作人逾期不履行的，承揽人可以依法解除合同。因此，承揽人发现定作人提供的材料不符合约定的，可以催告定作人在合理期限内履行义务，逾期不履行的，承揽人才可以依法解除合同。
18.根据《节约能源法》，违反建筑节能标准的，由建设主管部门责令改正，处10万元以上50万元以下罚款的参建单位是()。
A.建设、施工、监理
B.设计、施工、监理
C.建设、设计、施工
D.建设、设计、监理
参考答案：B
解题思路：
违反建筑节能标准的责任承担主体;《节约能源法》规定，设计单位、施工单位、监理单位违反建筑节能标准的，由建设主管部门责令改正，处10万元以上50万元以下罚款;情节严重的，由颁发资质证书的部门降低资质等级或者吊销资质证书;造成损失的，依法承担赔偿责任。
19.某工程施工合同因被拖欠工程款发生纠纷，施工方诉至法院，后本案经调解达成协议，并制作了调解书。关于本案中调解的说法，正确的是()。
A.法院调解应由审判员一人主持
B.调解书经双方当事人签收即发生法律效力
C.法院调解必须邀请有关单位和个人协助
D.调解书与判决书的效力不同
参考答案：B
解题思路：
法院调解;《民事诉讼法》规定，人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。人民法院进行调解，可以邀请有关单位和个人协助。法院调解的调解书和判决书的效力是相同的，且调解书经双方当事人签收即发生法律效力。
20.下列试块、试件和材料中，必须实施见证取样和送检的是()。
A.屋面、厕浴间使用的防水材料
B.非承重结构的钢筋及连接接头试件
C.用于防水层上保护层的商品混凝土
D.抹灰砂浆中使用的掺加剂
参考答案：A
解题思路：
见证取样和送检;下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：
①用于承重结构的混凝土试块;
②用于承重墙体的砌筑砂浆试块;
③用于承重结构的钢筋及连接接头试件;
④用于承重墙的砖和混凝土小型砌块;
⑤用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥;
⑥用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂;
⑦地下、屋面、厕浴间使用的防水材料;
⑧国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。
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