二建《建设工程法规及相关知识》知识点：建设工程质量保修制度

建设工程质量保修制度知识点

适用考试：二级建造师考试

考试科目：建设工程法规及相关知识

科目知识点：建设工程质量保修制度

1.质量保修书和最低保修期限的规定

包括：质量保修书的提交时间和对象、质量保修书中应当明确的内容、法定的最低保修期限、保修期的起始日期、超过合理使用年限后需要继续使用的规定等。

2.质量责任的损失赔偿

包括：建设工程保修的质量问题的定义、保修义务的承担和维修的经济责任承担的处理原则、质量保证金(保修金)的定义和预留比例、缺陷责任期的起计日期、缺陷责任期内工程缺陷的维修义务和相关费用的承担原则、质量保证金的返还程序等。

3.违法行为应承担的法律责任

建设工程质量保修违法行为应承担的主要法律责任包括：责令改正，可以处规定额度罚款;造成严重后果的，不予批准资质晋升或资质增项。承担鉴定及维修费用，赔偿因质量缺陷造成的损失等。

建设工程质量保修制度习题：

依据《建设工程质量管理条例》，工程承包单位在(　　)时，应当向建设单位出具质量保修书。[2010年真题]编辑删除A.工程价款结算完毕

B.施工完毕

C.提交工程竣工验收报告

D.竣工验收合格

参考答案：C

解题思路

《建设工程质量管理条例》第三十九条第二款规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

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