2018年初级会计师考试初级会计实务试题：资产( 固定资产和投资性房地产 )5
41.某企业2010年12月31日购入一台设备，入账价值900万元，预计使用年限5年，预计净残值60万元，按年数总和法计算折旧。该设备2012年计提的折旧额为( )万元。
A.168
B.216
C.224
D.240
参考答案：C
解题思路：
该设备应从2011年1月1日起开始计提折旧，2012年计提的折旧额=(900-60)×4/15=224(万元)。
42.甲企业2012年12月31日购入的某项固定资产原值为15500元，预计使用年限为5年，预计净残值为500元，按双倍余额递减法计提折旧，则2013年年末该固定资产的账面价值为( )元。
A.5580
B.6320
C.9300
D.6500
参考答案：C
解题思路：
2013年年末该固定资产的账面价值=15500-15500×40%=9300(元)。
43.对固定资产多提折旧将使企业的资产负债表中( )。
A.负债增加
B.资产净值减少
C.资产虚增，其净值扩大
D.对资产和负债均无影响
参考答案：B
解题思路：
固定资产多提折旧，使固定资产净值减少，资产净值减少。
44.某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2012年6月20日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2012年该办公楼应计提的折旧额为( )万元。
A.0
B.50
C.200
D.100
参考答案：D
解题思路：
2012年该办公楼应计提的折旧额=(5200-200)÷25×6/12=100(万元)。
45.某企业投资性房地产采用成本计量模式。2009年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2009年应该计提的折旧额为( )万元。
A.12
B.20
C.11
D.10
参考答案：C
解题思路：
本题考核投资性房地产折旧的计算。
购入的作为投资性房地产的建筑物采用成本计量模式时，其折旧的处理同固定资产一样。当月增加，当月不计提折旧。
所以2009年应该计提折旧的时间为11个月。
2009年计提的折旧额=(270-30)÷20×11÷12=11(万元)。
46.企业对以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应该贷记( )科目。
A.营业外收入
B.管理费用
C.其他业务收入
D.投资收益
参考答案：C
解题思路：
企业以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应借记"银行存款"等科目，贷记"其他业务收入"科目。
47.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是( )。
A.计入资本公积
B.计入期初留存收益
C.计入营业外收入
D.计入公允价值变动损益
参考答案：A
解题思路：
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值大于账面价值的差额记入"资本公积一其他资本公积"科目。
48.企业的下列固定资产，按规定不应计提折旧的是( )。
A.未使用的机器设备
B.融资租入的设备
C.经营性租入的设备
D.未使用的厂房
参考答案：C
解题思路：
经营性租入的设备不属于承租人的资产，承担人不计提折旧。
49.下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是( )。
A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B.采用成本模式计量的投资性房地产，不需计提折旧
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值变动应计入公允价值变动损益
参考答案：D
解题思路：
投资性房地产采用成本模式计量的期末应考虑计提减值损失和计提折旧;采用公允价值模式后续计量的，其公允价值变动应计入"公允价值变动损益"科目。
50.企业的固定资产在盘盈时，应该通过以下( )科目进行核算。
A.待处理财产损溢
B.以前年度损益调整
C.资本公积
D.营业外收入
参考答案：B
解题思路：
固定资产的盘盈作为前期会计差错更正，通过"以前年度损益调整"科目进行核算。
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