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1.个人住房贷款档案可以是原件，也可以是具有法律效力的复印件。（　　） 2.个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。（　　） 3.贷款人应不定期跟踪分析评估借款人履行借款合同约定内容的情况，并作为与借款人后续合作的信用评价基础。（　　） 4.在中国境内连续居住1年的美国人也可申请个人汽车贷款。（　　） 5.拟接受超出范围的押品办理授信业务的，应直接报送有权行审批部门在信贷审批时一并决策。（　　） 6.个人住房贷款采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件，借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值的全额或一定比例用于贷款抵押。（　　） 7.个人贷款业务，可以帮助银行增加收入、分散贷款过于集中的风险，也可以满足居民的消费需求。（　　） 8.我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致借款人在利率下降周期中出现贷款违约的可能性加大。（　　） 9.贷款利息是货币所有者因暂时让渡一定货币资金使用权而从借款人那里取得的报酬。（　　） 10.个人商用房贷款的贷款行一般不接受商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺抵押。（　　） 11.个人汽车贷款实行“设定担保、分类管理、特定用途”的原则。（　　） 12.经办银行在发放国家助学贷款后，应汇总已发放的贷款学生名单、贷款金额、利率、利息，经合作高校确认后上报总行。（　　） 13.如果个人保证贷款出现逾期，银行可直接向保证人扣收贷款，无须通过法律程序。（　　） 14.公积金管理中心审批通过借款人的申请后，向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》，明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容，同时将委托贷款基金划入银行的住房委托贷款基金账户。（　　） 15.银行对不良个人住房贷款应采取电话催收、信函催收、上门催收、法律手段催收等方式。（　　） 16.个人贷款原则上应当采用贷款人受托支付的方式向借款人交易对象支付，下列（　　）情形的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式。 17.银行发现个人经营贷款的抵押物价值出现较大波动，并可能危及银行贷款安全时，可采取的措施有（　　）。 18.借款人申请个人住房贷款须提供购房首付款证明材料，可以证明首付款交款的单据有（　　）。 19.下列财产中，不得用于贷款抵押的有（　　）。 20.贷前调查是对住房楼盘项目和借款人提供的全部文件、材料的（　　）以及对借款人的品行、信誉、偿债能力、担保手段落实情况等进行的调查和评估。

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