关于不动产转移登记的说法，错误的是（　　）。[2017年真题]

A转移登记需要缴纳契税和所得税等相关税款
B转移登记是一种不动产权利转让行为
C转移登记前后的权利主体一致
D转移登记属于对交易行为的确认

参考答案： C

解题思路：
转移登记与变更登记的区别主要有：①登记前后权利主体的变动情形不一样。转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致，只是权利主体形式（如权利人姓名、名称等）发生了变化，或者是权利客体形式（如房地产名称、用途、面积等）发生了变化，但变更登记前后的权利人是同一人。这是两者之间最本质的区别。②转移登记是一种不动产权利转让行为，即原权利人将其拥有的不动产物权转移给他人的行为。而变更登记不是权利转让行为，不动产权利人并未将权利转移给他人。③是否缴税不同。转移登记属交易行为，一般应依法缴纳相关契税、所得税等税款，而变更登记不属交易行为，故不需缴纳税款。>>>立即刷题

关于不动产转移登记的说法，错误的是（ ）。[2017年真题]

关于不动产转移登记的说法，错误的是（　　）。[2017年真题]