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  • 试题题型【案例分析题】
试题内容
(五)
【背景资料】
某地政府委托某房地产开发公司代建住宅楼工程,地下1层,地上16层,建筑面积2200 m2。共有甲、乙、丙、丁等8家施工单位报名参加投标。最终乙施工单位中标,并于2014年8月1日与某房地产开发公司按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)签订了施工合同。合同总价款4840万元,合同工期350d。
在招投标过程中发生了如下事件:
事件一:某地政府为了控制建安成本,指定了专门的招标代理机构。
事件二:招标代理机构在招标文件发售后的第二天,发现甲施工单位在一个月前发生过重大安全事故,于是取消了甲施工单位的投标资格。
事件三:在签订合同时,约定采用固定总价一次性包死,不再调整。
问题:
1.指出事件一中某地政府做法不妥之处,说明理由。
2.事件二中招标代理机构的做法是否妥当?说明理由。
3.指出事件三中施工合同总价一次性包死的做法是否妥当?说明理由。
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  • 参考答案:1.(1)事件一中,该地政府指定招标代理机构的做法不妥当。
    (2)理由:任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。招标人有权自行选择招标代理机构,委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。
    2.(1)事件二中,招标代理机构的做法妥当。
    (2)理由:投标人应当符合招标文件规定的资格条件。投标人必须具备的条件之一是近几年有较好的安全纪录,投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故。而甲施工单位在一个月前发生过重大安全事故,属于投标当年发生的重大事故。因此可以取消甲施工单位的投标资格。
    3.(1)事件三中,施工合同总价一次性包死的做法妥当。
    (2)理由:该合同价款约定方式属于常用的合同价款约定方式之一,且本工程具有造价低、规模小、工期短的特点,符合总价合同的特征。