某施工单位与业主签订了某工程施工承包合同,合同总价2000万元,合同工期12个月。承包合同规定: (1)业主在开工前向施工单位支付合同总价15%的工程预付备料款。 (2)工程预付备料款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值(占合同总价的60%)相当于预付备料款时起扣,每月以抵扣工程款的方式扣回。 (3)工程质量保证金为承包合同价款的5%,每月从工程进度款中扣除。 (4)工程价款采用调值公式计算,竣工结算时进行调整。该工程的不可调值费用占工程价款的10%,人工费(A)占工程价款的30%,主要材料及构配件占工程价款的60%(其中分为B、C、D、E四类,各占比重为25%、15%、12%、8%)。 (5)工程款支付方式为按月结算,12月为竣工结算月。由业主的工程师代表签认的各月实际完成的建安工作量见表。 问题: (1)工程预付款是多少? (2)本案例的工程预付款的起扣点是多少? (3)1~11月各月应拨付的工程进度款是多少?累计工程进度款是多少? (4)12月办理竣工结算,价格指数如下表所示,该工程结算总造价是多少? (5)竣工结算时业主应支付的工程款是多少?

参考答案: (1)工程预付款=2000×15%=300万元
(2)起扣点为:2000-300/60%=1500万元
9月份累计工程款为1550万元>1500万元,应从9月份开始扣回工程预付款。
(3)1~7月:应拨付的工程款为1060×(1-5%)=1007万元,累计拨付工程款1007万元。
8月:应拨付的工程款为250 ×(-5%)=237.5万元,累计拨付工程款1244.5万元。
9月:应从本月开始扣回工程预付款。本月完成工作量240万元,应扣除预付款为(1550-1500)×60%=30万元。
应拨付的工程款为240×(1-5%)-30=198万元,累计拨付工程款1442.5万元。
10月:应扣预付款为200×60%=120万元
应拨付的工程款为200×(1-5%)-120=70万元,累计拨付工程款1512.5万元。
11月:应扣预付款为130×60%=78万元
应拨付的工程款为130×(1-5%)-78-45.5万元,累计拨付工程款1558万元。
(4)工程竣工结算造价为:
 


(5)12月应扣工程预付款为120×60%=72万元
竣工结算业主应支付工程款为:
120×(1-5%)-72+(2244.563-2000)=286.563万元
解题思路: