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一级建造师题库
/多项选择题
关于固定总价合同的说法,正确的有( )。
A
合同总价一次包死,业主不承担投资风险
B
图纸和工程内容明确是使用这种合同的前提之一
C
固定总价合同也有调整合同总价的可能
D
合同双方结算比较简单
E
在国际上很少采用固定总价合同
参考答案:
ABCD
解题思路:
AB两项,固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同总价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。CD两项,采用固定总价合同,双方结算比较简单,但是由于承包商承担了较大的风险,因此报价中不可避免地要增加一笔较高的不可预见风险费。E项,在国际上,固定总价合同被广泛接受和采用,因为有比较成熟的法规和先例的经验。对业主而言,在合同签订时就可以基本确定项目的总投资额,对投资控制有利;在双方都无法预测的风险条件下和可能有工程变更的情况下,承包商承担了较大的风险,业主的风险较小。
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