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  • 试题题型【案例分析题】
试题内容
某业主邀请若干专家对某商务楼的设计方案进行评价,经专家讨论确定的主要评价指标分别为:功能适用性(F1)、经济合理性(F1)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)五项评价指标。各功能之间的重要性关系为:F3比F4重要得多,F3比F1重要,F2和F5同等重要,F4和F5同等重要。经过筛选后,最终对A、B、C三个设计方案进行评价,三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1。

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3.若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340方元、300方元、350万元,设计使用年限均为50年,基准折现率为10%,用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。
(表中数据保留三位小数,其余计算结果均保留两位小数)
  • 参考答案:

    功能权重计算表见表2.2。

    表2.2功能权重计算表
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    (2)各方案价值指数计算表见表2.4
    表2.4各方案价值指数计算表
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    根据以上计算结果,方案A的价值指数最大故方案A为最佳设计方案。
    3.方案A的寿命周期年费用为:

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    根据以上计算结果,方案B的寿命周期年费用最低,故方案B为最佳设计方案。