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单项选择题
根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,应缴纳土地增值税的是( )。
A
甲企业将自有厂房出租给乙企业
B
丙企业转让国有土地使用权给戊企业
C
某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商
D
戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
参考答案:
B
解题思路:
土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。A项,房产产权没有转让,不征收土地增值税;B项,转让国有土地使用权属于土地增值税的征税范围;C项,出让国有土地的行为不属于土地增值税的征税范围;D项,房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为,属于房地产赠与行为,不征收土地增值税。
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