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多项选择题
根据土地增值税法律制度的规定,下列情形中,纳税人应当进行土地增值税清算的有( )
A
直接转让土地使用权的
B
整体转让未竢工决算房地产开发项目的
C
房地产开发项目全部竣工并完成销售的
D
取得房地产销售(预售)许可证满2年尚未销售完毕的
参考答案:
ABC
解题思路:
对于取得房地产销售(预售)许可证满2年尚未销售完毕的,不用进行土地增值税的清算。取得房地产销售(预售)许可证满3年尚未销售完毕的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
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