防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握（　　）。

A借款人的还款能力
B抵（质）押物的价值
C保证人的保证能力
D借款人的第二还款来源

参考答案： A

解题思路：个人住房贷款的顺利回收与借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的变化息息相关，借款人经济状况严重恶化导致不能按期或无力偿还银行贷款，或者因借款人死亡、丧失行为能力，借款人的继承人放弃所购房屋，从而给银行利益带来损失的违约风险。对于银行而言，把握住借款人的还款能力，就基本把握住了第一还款来源，就能够保证个人住房贷款的安全。>>>立即刷题

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