某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押，施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施工企业还欠银行利息200万元，违约金为200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖，得款2000万元，银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为（　　）。

A全部归银行所有
B归还施工企业550万元
C归还施工企业600万元
D归还施工企业750万元

参考答案： B

解题思路：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以约定抵押担保的范围。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。本题中，应归还施工企业的款项为：2000－1000－200－200－50=550（万元）。>>>立即刷题